中國投資者掘金華盛頓地產被指多不為移民為度假

2013年04月11日10:13 | 中國發展門戶網 www.chinagate.cn | 給編輯寫信字號：T|T

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中新網4月10日電據美國僑報網編譯報道，2006年，美國房地產市場急轉直下跌入谷底，近400萬家庭被卷入止贖潮。不過，有人愁也有人歡喜。趁美國房地產價格僅是盛世時的一半，亞洲投資者迅速掘占全美房地產市場。

據亞裔財富網(Asian Fortune)報道，Capstar地產公司總裁約翰·林(John Lin，音譯)稱，亞洲投資者認為美國房地產價格較低，同時政局穩定，因此看好這里的房市。這股投資潮同樣也攪熱了華盛頓特區的房市，使之變成了賣家市場，學區房和商區房一經掛牌便迅速售出。

隨著亞洲國家財富迅速積累，在美國置房漸成為稀松平常之事。不過，如今亞洲買家置辦房產不是為了居住，多數投資者買房是為了度假或為了孩子的教育。

林稱，“比如很多中國投資者，他們在中國有自己的關系網和福利，他們不希望離開那里?！?/p>

盡管如此，林解釋稱，美國的教育體系仍是吸引亞洲父母的重要因素，其中很多人買房都是為了自己的孩子以后能在美國讀書。因此，緊鄰好學區的房產是最為熱銷的。

在紐約證交所上市的中國公司鑫苑置業(Xinyuan Real Estate)近期宣布在紐約等城市開發大戶型房產，業內稱該項目專門針對打算在美投資公寓的中國富豪。

亞洲投資者同樣對商業地產有著濃厚興趣，無論是公寓還是寫字樓。法律公司Global Hospitality Group的主席吉姆·巴特勒(Jim Butler)稱，中國投資者格外喜愛投資酒店，因為酒店多數是為人所熟知的品牌。

雖然多數亞洲投資都源自于中國，印度、日本和韓國等國家對在美投資房產同樣興趣漸濃。報告顯示，2011年印度買家占美國海外買房者的比例為7%。(馬柯斯)

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