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（六）房地產市場平穩運行，石化產業布局趨向完善

1．房地產調控初見成效，市場保持平穩運行。

（1）房地產開發投資增長較快，融資渠道逐步拓寬。2011年，廣東省完成房地產開發投資4899.2億元，同比增長33.9%，增速在2008年、2009年回落之后快速回升，比2010年提高10.3個百分點。資金來源構成有所改變，國內貸款和利用外資占比分別下降3.9和0.4個百分點，自籌資金和其他資金分別占31.4%和49.7%，達到2007年以來的最高點。

（2）商品房施工面積和銷售面積保持增長，保障房供給增加。2011年，廣東省商品房施工面積36311.9萬平方米，同比增長24.3%，增速較上年提高6.1個百分點；商品房銷售面積7761.3萬平方米，同比增長6.0%，增速比上年提高1.9個百分點。全年新開工保障性安居工程住房33.08萬套，完成國家下達任務的106%（見圖13）。