北京啟用新不動產登記簿證 登記統一歸市國土局
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舊證繼續有效“不變不換”
市國土局表示，目前，本市不動產登記職責整合已經完成，市、區縣級不動產登記機構全部設置完畢，登記工作人員已全部到位，各項準備工作已經就緒。
9日起，北京全面啟用新的不動產登記簿證。對新受理的不動產登記申請將按不動產統一登記程序辦理；之前受理的各類房屋登記、土地登記申請仍按原有工作程序頒發舊版不動產權屬證書。
市國土局特別提醒市民，原有登記機構依法頒發的各類不動產權屬證書和制作的不動產登記簿繼續有效，并按照“不變不換”的原則，權利不變動，簿證不更換。
此外，為與中央部署開展的農村土地承包經營權確權登記辦證工作做好銜接，北京市農村土地承包經營權納入不動產統一登記予以五年過渡期。過渡期后，改由市國土局負責農村土地承包經營權登記工作。
登記與房屋交易同址辦公
實行不動產統一登記后，為了方便群眾，北京各區縣原則上以現有的房屋登記中心辦公場地為基礎設立新的不動產登記窗口，保留房屋交易窗口，實現房屋交易與不動產登記同址辦公。
鑒于目前北京房屋交易活躍，房屋交易與房屋登記又密不可分，市國土局與市住建委在合理劃分職責的前提下，也建立了相應的協調機制。同時，為了方便群眾辦事，各區縣不動產登記大廳仍保留了房屋交易窗口，負責購房資格核驗及購房網上簽約等工作，實現交易與登記同址辦公。
市國土局表示，對于辦事群眾來說，雖然政府各相關部門按照管理職責和登記職責進行了分工，但辦理的流程和辦理地點都沒有變化。