|
|
昨天，國家統計局發布10月份國民經濟運行情況。國家統計局新聞發言人毛盛勇表示，今年國慶期間以及國慶以后，全國一線和部分二線熱點城市相繼出臺了調控政策，主要目的是抑制房價的過快上漲。從10月份的數據來看，調控政策取得了初步成效。
□發布
商品房待售面積連續8個月減少
數據顯示，10月份，全國規模以上工業增加值按可比價格計算同比增長6.1%，增速與上月持平，比上年同期加快0.5個百分點。
1-10月份，全國固定資產投資（不含農戶）484429億元，同比增長8.3%，增速比1-9月份加快0.1個百分點。分產業看，第一產業投資15366億元，同比增長22%；第二產業投資189136億元，增長2.9%；第三產業投資279926億元，增長11.5%。10月份固定資產投資（不含農戶）比上月增長0.58%。
消費方面，10月份，社會消費品零售總額31119億元，同比名義增長10.0%（扣除價格
因素實際增長8.8%），增速比上月回落0.7個百分點。1-10月份，社會消費品零售總額同比增長10.3%。
1-10月份，全國網上零售額39288億元，同比增長25.7%。其中，實物商品網上零售額31740億元，增長24.9%，占社會消費品零售總額的比重為11.8%，比1-9月提高0.1個百分點，比上年同期提高1.8個百分點。
房地產方面，1-10月份，全國房地產開發投資83975億元，同比增長6.6%，增速比1-9月份加快0.8個百分點，比上年同期加快4.6個百分點，其中住宅投資增長5.9%。
房屋新開工面積137375萬平方米，同比增長8.1%，其中住宅新開工面積增長8.3%。全國商品房銷售面積120338萬平方米，同比增長26.8%，其中住宅銷售面積增長27.0%。全國商品房銷售額91482億元，同比增長41.2%，其中住宅銷售額增長42.6%。房地產開發企業土地購置面積16873萬平方米，同比下降5.5%。
10月末，全國商品房待售面積69522萬平方米，比9月末減少90萬平方米，連續8個月減少。1-10月份，房地產開發企業到位資金117261億元，同比增長15.5%。
□解讀
調控政策起到了初步成效
十一期間，國內一線城市及部分熱點二線城市相繼出臺了房地產調控政策，這些政策的落地情況如何？
對此，毛盛勇表示，今年國慶期間以及國慶以后，全國一線和部分二線熱點城市相繼出臺了調控政策，主要目的是抑制房價的過快上漲。
從10月份的數據來看，調控政策取得了初步成效。
第一，從房價來看，因為10月份的房價數據還沒有掌握，但是10月21日在國家統計局的網上公布了10月份前15天15個一線城市和熱點二線城市的房價環比數據。從數據看，所有的城市環比增速都出現了回落，還有兩個城市價格出現了下降，環比是負的。所以，這就說明房地產的調控政策對抑制房價的過快上漲還是起到了初步成效。
第二，1-10月份房地產投資為什么增速比1-9月份還加快了0.8個百分點？最主要的原因是，去年10月份房地產投資增速非常低，是-2.4%，所以就造成今年房地產投資增速比較高。去年的11月、12月基數也比較低，所以估計后面幾個月房地產投資的增速還有可能會略有加快，或者說保持這個勢頭，不會明顯下降。
□熱點
“蒜你狠”構不成通脹布
問：為什么10月份社會消費品零售總額增速比上月回落了0.7個百分點？
毛盛勇:從剛剛發布的數字看，10月份的社會消費品零售總額增長10%，比9月份回落了0.7個百分點，主要是去年的基數原因。去年10月1日，全國出臺了1.6L以下小排量汽車購置稅減半的政策，所以汽車產銷兩旺，去年10月份的汽車銷售非?；鸨?。9月份基數比較低，10月份的基數又非常高，所以今年10月份算同比增速的時候，一低一高的基數導致10月份增速比9月份回落。汽車銷售這一項，就拉低了社會消費品零售總額0.5個百分點，所以這是最主要的因素。還有一個因素，就是房地產銷售回落也帶來一些家具、家庭用品銷售的回落。
問：近期大蒜等農產品的價格大幅上漲，包括PPI價格也出現了大幅度上升，這是否意味著中國通貨膨脹的現象即將來臨？
毛盛勇:我們也注意到了“蒜你狠”，大蒜的價格最近漲得很兇。通貨膨脹在經濟學上是指物價全面持續的上升。大蒜價格的上漲，其實主要是兩個原因：一個是由于天氣原因、種植面積減少，導致大蒜的供給或者產量減少，從而導致供需失衡，推高了大蒜的價格。二是也不排除一些資金在里面有炒作的行為。但這是短期的價格上漲，而且是個別商品的價格上漲，構不成通貨膨脹。
當前我國CPI的走勢總體是溫和上漲的態勢。下一階段通貨膨脹的壓力不會明顯上升，CPI的漲幅能夠控制在合理的水平。
京華時報記者蘇季