半數大中城市6月房價環比止跌 三線城市房價仍降
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中國發展門戶網訊 國家統計局18日發布的6月份70個大中城市住宅銷售價格數據顯示，6月超過一半的大中城市房價環比止跌回升，但房價分化依然非常明顯:一線城市房價漲幅遠高于二、三線城市;三線城市房價仍然下降。
6月，房價環比上漲城市個數增加，漲幅略有擴大。70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環比上漲的城市分別有27個和42個，分別比上月增加了7個和5個;下降的城市分別有34個和20個，分別比上月減少了9個和8個。新建商品住宅價格環比上漲的27個城市中，有20個城市漲幅比上月擴大，漲幅在0.5%以上的城市有6個，其中深圳房價漲幅最大，高達7.2%。二手住宅價格環比上漲的42個城市中，有27個城市漲幅比上月擴大，漲幅在0.5%以上的城市有15個。
國家統計局城市司高級統計師劉建偉分析，分城市看，房價分化依然非常明顯。一線城市需求較旺，成交量增長較多，新建商品住宅及二手住宅價格漲幅遠高于二、三線城市。二線城市房價總體平穩，漲幅仍然較小。三線城市房價仍然下降，降幅繼續收窄。
與去年相比，越來越多的城市房價降幅有所收窄，個別城市同比出現上漲。6月份，新建商品住宅價格同比下降的城市有68個，其中降幅比上月收窄的城市有56個，該數據比5月份增加26個。兩個新建商品住宅價格同比上漲的城市分別是上海、深圳，后者的漲幅高達15.9%。二手住宅價格同比下降的城市有66個，其中降幅比上月收窄的城市有51個，比5月份增加13個。四個一線城市的二手住宅價格均同比上漲，其中深圳漲幅最高，為17.3%。
2015年6月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況
一、新建商品住宅（不含保障性住房）價格變動情況（詳見附表2）
（一）與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有34個，上漲的城市有27個，持平的城市有9個。環比價格變動中，最高漲幅為7.2%，最低為下降0.5%。
（二）與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有68個，上漲的城市有2個。6月份，同比價格變動中，最高漲幅為15.9%，最低為下降9.8%。
二、二手住宅價格變動情況
（一）與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有20個，上漲的城市有42個，持平的城市有8個。環比價格變動中，最高漲幅為6.9%，最低為下降0.8%。
（二）與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有66個，上漲的城市有4個。6月份，同比價格變動中，最高漲幅為17.3%，最低為下降11.4%。
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表1：2015年6月70個大中城市新建住宅價格指數 |
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城市 |
新建住宅價格指數 |
城市 |
新建住宅價格指數 |
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環比 |
同比 |
定基 |
環比 |
同比 |
定基 |
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|
上月=100 |
去年同月=100 |
2010年 =100 |
上月=100 |
去年同月=100 |
2010年 =100 |
||
|
北 京 |
101.3 |
98.9 |
121.3 |
唐 山 |
100.0 |
95.0 |
98.1 |
|
天 津 |
100.4 |
96.9 |
109.2 |
秦皇島 |
99.8 |
92.8 |
106.9 |
|
石家莊 |
100.1 |
96.4 |
116.4 |
包 頭 |
99.8 |
92.7 |
104.2 |
|
太 原 |
100.1 |
95.2 |
110.6 |
丹 東 |
99.7 |
90.7 |
106.6 |
|
呼和浩特 |
100.0 |
91.8 |
106.7 |
錦 州 |
99.8 |
91.6 |
106.2 |
|
沈 陽 |
100.5 |
91.6 |
109.8 |
吉 林 |
99.9 |
94.7 |
108.3 |
|
大 連 |
100.4 |
91.9 |
109.3 |
牡丹江 |
100.0 |
96.3 |
109.2 |
|
長 春 |
99.9 |
93.9 |
107.2 |
無 錫 |
100.0 |
96.1 |
101.6 |
|
哈爾濱 |
100.1 |
94.5 |
108.6 |
揚 州 |
99.9 |
93.0 |
104.4 |
|
上 海 |
102.0 |
100.3 |
121.3 |
徐 州 |
99.8 |
95.7 |
107.8 |
|
南 京 |
100.4 |
97.8 |
111.5 |
溫 州 |
100.4 |
97.6 |
77.4 |
|
杭 州 |
101.3 |
94.6 |
93.3 |
金 華 |
100.2 |
95.4 |
98.5 |
|
寧 波 |
100.5 |
96.9 |
95.3 |
蚌 埠 |
99.7 |
91.8 |
99.4 |
|
合 肥 |
100.1 |
97.0 |
110.4 |
安 慶 |
99.9 |
94.1 |
102.4 |
|
?！ ≈?/span> |
100.4 |
93.0 |
111.7 |
泉 州 |
99.8 |
91.6 |
99.2 |
|
廈 門 |
100.3 |
99.5 |
127.1 |
九 江 |
99.7 |
94.3 |
103.2 |
|
南 昌 |
100.2 |
94.5 |
111.4 |
贛 州 |
99.8 |
94.2 |
107.3 |
|
濟 南 |
100.1 |
95.4 |
108.2 |
煙 臺 |
99.8 |
92.7 |
104.6 |
|
青 島 |
100.1 |
91.2 |
100.6 |
濟 寧 |
99.9 |
95.1 |
107.8 |
|
鄭 州 |
100.5 |
98.4 |
120.2 |
洛 陽 |
100.0 |
93.9 |
109.1 |
|
武 漢 |
100.3 |
96.0 |
112.1 |
平頂山 |
99.9 |
94.0 |
108.2 |
|
長 沙 |
100.0 |
92.2 |
112.6 |
宜 昌 |
99.6 |
94.0 |
107.6 |
|
廣 州 |
101.5 |
97.3 |
125.8 |
襄 陽 |
99.6 |
93.0 |
106.9 |
|
深 圳 |
107.1 |
115.7 |
145.3 |
岳 陽 |
99.7 |
95.7 |
110.2 |
|
南 寧 |
100.4 |
95.2 |
107.3 |
?！ 〉?/span> |
99.7 |
93.7 |
105.8 |
|
?！ 】?/span> |
99.9 |
94.2 |
97.1 |
惠 州 |
99.6 |
91.2 |
104.4 |
|
重 慶 |
100.1 |
93.1 |
106.2 |
湛 江 |
99.7 |
90.2 |
107.7 |
|
成 都 |
100.2 |
93.8 |
106.9 |
韶 關 |
99.8 |
91.2 |
102.6 |
|
貴 陽 |
100.1 |
95.4 |
109.5 |
桂 林 |
100.0 |
90.9 |
107.9 |
|
昆 明 |
100.0 |
94.5 |
108.0 |
北 海 |
99.9 |
93.3 |
104.9 |
|
西 安 |
100.0 |
94.2 |
110.1 |
三 亞 |
99.9 |
93.6 |
100.7 |
|
蘭 州 |
99.6 |
95.4 |
110.0 |
瀘 州 |
99.7 |
90.9 |
103.5 |
|
西 寧 |
99.5 |
93.7 |
114.8 |
南 充 |
99.7 |
91.8 |
103.9 |
|
銀 川 |
99.8 |
93.3 |
108.1 |
遵 義 |
99.7 |
94.2 |
107.2 |
|
烏魯木齊 |
99.9 |
93.9 |
117.1 |
大 理 |
100.0 |
94.7 |
101.9 |
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注：環比以上月價格為100，同比以去年同月價格為100，定基以2010年價格為100。 |
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