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他山之石：美國加拿大新加坡的“以房養老”
關鍵詞： 養老 房屋產權人 以房養老 以房助老 房子 反向抵押貸款 保險 剩余價值 倒按揭 加快推進養老服務業發展的意見
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他山之石
美國
雖然美國的社會養老保障體系比較健全，但大多數美國老年人依然以“以房養老”方式作補充。美國政府和一些金融機構也向老年人推出了“以房養老”的“倒按揭”貸款，發放對象為62歲以上的老年人。
加拿大
超過62歲的老年人可將居住房屋抵押給銀行，貸款數額在1.5萬至30萬加元之間，只要不搬家、不賣房，房屋產權人不變，可一直住到去世，由后人處理房產時折還貸款。
新加坡
60歲以上的老年人把房子抵押給有政府背景的公益性機構，由公益性機構一次性或分期支付養老金，老人去世時產權由這些機構處分，“剩余價值”(房價減去已支付的養老金總額)交給其繼承人。